在南京创业开公司，第一步就是搞定注册地址的问题。财税助手将为您详细介绍南京公司注册地址的具体要求、常见问题及解决方案，帮助您避开雷区，顺利完成公司注册。

南京公司注册地址的基本规定

根据南京市市场监管局最新政策，公司注册地址需满足以下核心条件：

1. 真实性：必须提供真实存在的物理地址，虚拟地址仅限特定园区使用
2. 使用权证明：需提供房产证复印件或租赁合同+房东产权证明
3. 功能匹配：地址用途应符合公司经营范围（如生产型企业需工业用地）

特别提醒：2024年起南京实行"一址一照"原则，但同一地址可注册多家关联公司，需额外提交《同意使用证明》。

5种常见地址类型及适用场景

商务办公楼地址

最适合咨询、IT等服务业，需注意：

• 共享办公空间需提供工位编号
• 部分老城区写字楼有行业限制

园区虚拟地址

江北新区、江宁开发区等提供的集群注册地址：

• 年费约2000-5000元
• 包含工商代办、税务报到等服务
• 适合初创企业过渡使用

住宅地址注册

2023年新政允许住宅注册，但需满足：

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